28 частных вилл и 4 апартамента на клиффе южного Букита — в окружении Alila, Six Senses, Bulgari и Karma Kandara. Отдельная вилла с гостиничным сервисом по цене апартамента.
Премиальное качество материалов, архитектуры и сервиса — по цене, которая на юге Бали обычно соответствует апартаменту, а не отдельной вилле.
Натуральное дерево, мягкая пластика форм, панорамное остекление и мебель собственного производства NEXA. Гостиничный стандарт обслуживания вместо частной аренды.
| Месяц | Загрузка | Тариф, $ | Выручка | Расходы | Чистый доход |
|---|---|---|---|---|---|
| Январь | 85% | 150 | $3 952 | $2 205 | $1 747 |
| Февраль | 75% | 125 | $2 625 | $1 465 | $1 160 |
| Март | 75% | 125 | $2 906 | $1 622 | $1 285 |
| Апрель | 75% | 125 | $2 812 | $1 569 | $1 243 |
| Май | 75% | 125 | $2 906 | $1 622 | $1 285 |
| Июнь | 75% | 125 | $2 812 | $1 569 | $1 243 |
| Июль | 85% | 150 | $3 952 | $2 205 | $1 747 |
| Август | 85% | 150 | $3 952 | $2 205 | $1 747 |
| Сентябрь | 75% | 125 | $2 812 | $1 569 | $1 243 |
| Октябрь | 75% | 125 | $2 906 | $1 622 | $1 285 |
| Ноябрь | 75% | 125 | $2 812 | $1 569 | $1 243 |
| Декабрь | 85% | 150 | $3 952 | $2 205 | $1 747 |
| Год 1 | 78% | 133 | $38 404 | $21 429 | $16 974 |
| Месяц | Загрузка | Тариф, $ | Выручка | Расходы | Чистый доход |
|---|---|---|---|---|---|
| Январь | 85% | 145 | $3 821 | $2 132 | $1 689 |
| Февраль | 75% | 120 | $2 520 | $1 406 | $1 114 |
| Март | 75% | 120 | $2 790 | $1 557 | $1 233 |
| Апрель | 75% | 120 | $2 700 | $1 507 | $1 193 |
| Май | 75% | 120 | $2 790 | $1 557 | $1 233 |
| Июнь | 75% | 120 | $2 700 | $1 507 | $1 193 |
| Июль | 85% | 145 | $3 821 | $2 132 | $1 689 |
| Август | 85% | 145 | $3 821 | $2 132 | $1 689 |
| Сентябрь | 75% | 120 | $2 700 | $1 507 | $1 193 |
| Октябрь | 75% | 120 | $2 790 | $1 557 | $1 233 |
| Ноябрь | 75% | 120 | $2 700 | $1 507 | $1 193 |
| Декабрь | 85% | 145 | $3 821 | $2 132 | $1 689 |
| Год 1 | 78% | 128 | $36 973 | $20 631 | $16 342 |
| Месяц | Загрузка | Тариф, $ | Выручка | Расходы | Чистый доход |
|---|---|---|---|---|---|
| Январь | 85% | 170 | $4 480 | $2 500 | $1 980 |
| Февраль | 75% | 150 | $3 150 | $1 758 | $1 392 |
| Март | 75% | 150 | $3 488 | $1 946 | $1 541 |
| Апрель | 75% | 150 | $3 375 | $1 883 | $1 492 |
| Май | 75% | 150 | $3 488 | $1 946 | $1 541 |
| Июнь | 75% | 150 | $3 375 | $1 883 | $1 492 |
| Июль | 85% | 170 | $4 480 | $2 500 | $1 980 |
| Август | 85% | 170 | $4 480 | $2 500 | $1 980 |
| Сентябрь | 75% | 150 | $3 375 | $1 883 | $1 492 |
| Октябрь | 75% | 150 | $3 488 | $1 946 | $1 541 |
| Ноябрь | 75% | 150 | $3 375 | $1 883 | $1 492 |
| Декабрь | 85% | 170 | $4 480 | $2 500 | $1 980 |
| Год 1 | 78% | 157 | $45 030 | $25 127 | $19 903 |
| Месяц | Загрузка | Тариф, $ | Выручка | Расходы | Чистый доход |
|---|---|---|---|---|---|
| Январь | 85% | 155 | $4 084 | $2 279 | $1 805 |
| Февраль | 75% | 135 | $2 835 | $1 582 | $1 253 |
| Март | 75% | 135 | $3 139 | $1 751 | $1 387 |
| Апрель | 75% | 135 | $3 038 | $1 695 | $1 343 |
| Май | 75% | 135 | $3 139 | $1 751 | $1 387 |
| Июнь | 75% | 135 | $3 038 | $1 695 | $1 343 |
| Июль | 85% | 155 | $4 084 | $2 279 | $1 805 |
| Август | 85% | 155 | $4 084 | $2 279 | $1 805 |
| Сентябрь | 75% | 135 | $3 038 | $1 695 | $1 343 |
| Октябрь | 75% | 135 | $3 139 | $1 751 | $1 387 |
| Ноябрь | 75% | 135 | $3 038 | $1 695 | $1 343 |
| Декабрь | 85% | 155 | $4 084 | $2 279 | $1 805 |
| Год 1 | 78% | 142 | $40 738 | $22 732 | $18 006 |
| Месяц | Загрузка | Тариф, $ | Выручка | Расходы | Чистый доход |
|---|---|---|---|---|---|
| Январь | 85% | 169 | $4 453 | $2 485 | $1 968 |
| Февраль | 75% | 148 | $3 108 | $1 734 | $1 374 |
| Март | 75% | 148 | $3 441 | $1 920 | $1 521 |
| Апрель | 75% | 148 | $3 330 | $1 858 | $1 472 |
| Май | 75% | 148 | $3 441 | $1 920 | $1 521 |
| Июнь | 75% | 148 | $3 330 | $1 858 | $1 472 |
| Июль | 85% | 169 | $4 453 | $2 485 | $1 968 |
| Август | 85% | 169 | $4 453 | $2 485 | $1 968 |
| Сентябрь | 75% | 148 | $3 330 | $1 858 | $1 472 |
| Октябрь | 75% | 148 | $3 441 | $1 920 | $1 521 |
| Ноябрь | 75% | 148 | $3 330 | $1 858 | $1 472 |
| Декабрь | 85% | 169 | $4 453 | $2 485 | $1 968 |
| Год 1 | 78% | 155 | $44 564 | $24 866 | $19 697 |
| Месяц | Загрузка | Тариф, $ | Выручка | Расходы | Чистый доход |
|---|---|---|---|---|---|
| Январь | 85% | 160 | $4 216 | $2 353 | $1 863 |
| Февраль | 75% | 145 | $3 045 | $1 699 | $1 346 |
| Март | 75% | 145 | $3 371 | $1 881 | $1 490 |
| Апрель | 75% | 145 | $3 262 | $1 820 | $1 442 |
| Май | 75% | 145 | $3 371 | $1 881 | $1 490 |
| Июнь | 75% | 145 | $3 262 | $1 820 | $1 442 |
| Июль | 85% | 160 | $4 216 | $2 353 | $1 863 |
| Август | 85% | 160 | $4 216 | $2 353 | $1 863 |
| Сентябрь | 75% | 145 | $3 262 | $1 820 | $1 442 |
| Октябрь | 75% | 145 | $3 371 | $1 881 | $1 490 |
| Ноябрь | 75% | 145 | $3 262 | $1 820 | $1 442 |
| Декабрь | 85% | 160 | $4 216 | $2 353 | $1 863 |
| Год 1 | 78% | 150 | $43 073 | $24 035 | $19 038 |
| Месяц | Загрузка | Тариф, $ | Выручка | Расходы | Чистый доход |
|---|---|---|---|---|---|
| Январь | 85% | 100 | $2 635 | $1 470 | $1 165 |
| Февраль | 75% | 90 | $1 890 | $1 055 | $835 |
| Март | 75% | 90 | $2 092 | $1 168 | $925 |
| Апрель | 75% | 90 | $2 025 | $1 130 | $895 |
| Май | 75% | 90 | $2 092 | $1 168 | $925 |
| Июнь | 75% | 90 | $2 025 | $1 130 | $895 |
| Июль | 85% | 100 | $2 635 | $1 470 | $1 165 |
| Август | 85% | 100 | $2 635 | $1 470 | $1 165 |
| Сентябрь | 75% | 90 | $2 025 | $1 130 | $895 |
| Октябрь | 75% | 90 | $2 092 | $1 168 | $925 |
| Ноябрь | 75% | 90 | $2 025 | $1 130 | $895 |
| Декабрь | 85% | 100 | $2 635 | $1 470 | $1 165 |
| Год 1 | 78% | 93 | $26 808 | $14 959 | $11 849 |
| Типология | Юнитов | Площадь | Стоимость | $/м² | Тариф | Выручка год 1 | Чистый доход | Доходность | Окупаемость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa A | 6 | 59 м² | $140 000 | $2 373 | $133 | $38 404 | $16 974 | 12,12% | 8,2 г. |
| Villa B | 7 | 52 м² | $135 000 | $2 596 | $128 | $36 973 | $16 342 | 12,11% | 8,3 г. |
| Villa B-8 | 1 | 100 м² | $170 000 | $1 700 | $157 | $45 030 | $19 903 | 11,71% | 8,5 г. |
| Villa C | 8 | 72,4 м² | $150 000 | $2 072 | $142 | $40 738 | $18 006 | 12,00% | 8,3 г. |
| Villa C-9 | 1 | 109 м² | $165 000 | $1 514 | $155 | $44 564 | $19 697 | 11,94% | 8,4 г. |
| Villa D | 5 | 100 м² | $165 000 | $1 650 | $150 | $43 073 | $19 038 | 11,54% | 8,7 г. |
| Апартамент | 4 | 36,1 м² | $99 000 | $2 742 | $93 | $26 808 | $11 849 | 11,97% | 8,4 г. |
Общественная зона комплексаЕдиная гостиничная инфраструктура на все 32 объекта: содержание и загрузку берёт на себя управляющая компания, гость получает сервис уровня бутик-отеля.
Asia Pacific Property Awards 2024–2025 — победитель в категории «Жилая недвижимость, Индонезия», проект Wood Residence.
Luxury Lifestyle Awards 2025 — победитель в категории Best Luxury Hotel Development, проект Oasis Hotels Collection.
Aumana Signature — отдельное премиальное направление управляющей компании Aumana, созданное для отелей и курортных комплексов высокого класса.
Модель управления предусматривает повышенные стандарты сервиса, более глубокую работу с гостями и персонализированное обслуживание на уровне премиального гостиничного продукта.
Получите актуальную доступность юнитов, расчёт доходности и индивидуальную консультацию по проекту.